S.AGATA

Costruisci la Tua Casa da Sogno a Due Passi da Cortona – Un’Opportunità Unica

In una posizione tranquilla ma estremamente comoda, a pochi minuti dalla storica città collinare di Cortona, questo affascinante casale in pietra indipendente rappresenta un’opportunità irripetibile per creare il tuo rifugio ideale nel cuore della Toscana.

Caratteristiche Principali:

• Posizione strategica – a soli 10 minuti da Cortona e 5 minuti da Camucia
• Casale tradizionale in pietra, strutturalmente sano
• Grande potenziale di personalizzazione di spazi e finiture
• Dependance da ristrutturare – perfetta come suite per ospiti o studio privato
• Ampio terreno circostante con giardino e vista aperta sulla campagna
• Possibilità di realizzare una piscina privata
• Contesto riservato e tranquillo, facilmente accessibile
• Vicinanza alla stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Arezzo, Firenze e Roma

Descrizione della Proprietà:

Questo ampio casale toscano, costruito in pietra secondo la tradizione locale, si sviluppa su un generoso appezzamento di terreno con giardini maturi e splendidi scorci sulla campagna circostante. La struttura principale è in ottime condizioni statiche ed è pronta per essere ripensata e trasformata secondo le tue esigenze e il tuo stile.

Che tu voglia una residenza contemporanea immersa nel verde o un’accogliente casa rustica dal carattere autentico, questa proprietà rappresenta una tela bianca su cui dare forma al tuo progetto ideale.

A completare la proprietà, una dependance indipendente da ristrutturare: perfetta per ospitare amici e familiari, o da destinare a studio d'artista, ufficio o spazio creativo.

Il terreno circostante offre spazio sufficiente per creare un giardino paesaggistico e aggiungere una piscina, rendendo la casa perfetta anche per ospitare o vivere momenti di relax in completa privacy.

Posizione Ideale:

• Cortona – a 10 minuti di auto
• Camucia – a 5 minuti, con supermercati, negozi, servizi e ristoranti
• Stazione ferroviaria a meno di 10 minuti, con collegamenti rapidi per Arezzo, Firenze e Roma
• Immersa nel verde, ma vicina alle principali vie di comunicazione

Perché Scegliere Questa Proprietà?

Un’opportunità rara e preziosa per realizzare una casa che rifletta appieno la tua visione e il tuo stile di vita, in una delle zone più ambite della Toscana. Facilmente accessibile, immersa nella natura ma vicino ai centri abitati, questa proprietà è l’ideale per chi cerca una residenza principale, una seconda casa o un investimento immobiliare di valore.

Non perdere l’occasione di progettare la tua casa toscana su misura — un rifugio privato dove vivere, ricevere e godersi appieno il meglio della vita in Italia.