Affascinante Appartamento al Piano Terra Vicino a Cortona

A pochi minuti da Cortona, passando per Camucia, questo grazioso appartamento al piano terra offre un piacevole equilibrio tra fascino toscano, comfort e praticità. Situato all’interno di un tradizionale casale in pietra sapientemente restaurato, si trova in una posizione comoda, vicino a negozi, ristoranti, mezzi pubblici e principali collegamenti stradali.

La proprietà dispone di due giardini privati, uno anteriore e uno posteriore, entrambi dotati di spazi coperti ideali per pranzare all’aperto e rilassarsi in ogni stagione. Gli interni comprendono un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina completamente attrezzata con locale di servizio/lavanderia, due camere da letto e due bagni.

La camera principale gode di piacevoli vedute sulla campagna fino a Cortona, mentre la seconda camera può essere utilizzata come stanza per gli ospiti, camera per bambini o studio. L’appartamento dispone inoltre di aria condizionata, posto auto privato, finiture di qualità e spazi esterni indipendenti.

Curato e pronto per essere abitato, l’immobile si presta a diverse esigenze: può essere una prima casa, una casa per le vacanze, un rifugio toscano facile da gestire oppure un interessante investimento da mettere a reddito.

La posizione consente di raggiungere facilmente Cortona e tutti i principali servizi della zona. La vicinanza alla tangenziale di Camucia e alle principali vie di collegamento comporta la possibilità di percepire un certo rumore del traffico, soprattutto nel giardino posteriore. È stata tuttavia realizzata una barriera fonoassorbente che contribuisce a migliorare la privacy e il comfort.

Nel complesso, si tratta di una proprietà accogliente e funzionale in una delle zone più apprezzate della Toscana, capace di combinare il carattere tradizionale, piacevoli spazi esterni e ottimi collegamenti.